LINDEN: como funciona a moradia flexível

Entenda em 5 pontos o conceito de moradia flexível no novo empreendimento imobiliário de Pomerode


Linden, da Construtora Joner, oferece ao investidor a oportunidade de rentabilizar o imóvel com locação flexível em destino turístico cada vez mais procurado

A Construtora Joner acaba de lançar o Linden, em Pomerode, e anunciar uma parceria estratégica com a Housi, empresa que é referência nacional em moradia flexível. O maior empreendimento comercial da história da cidade catarinense terá duas torres de seis pavimentos, com 280 unidades – 230 lofts e 50 apartamentos –, uma rua coberta para lojas, área de esporte e lazer e 350 vagas de estacionamento.
O Linden acompanha o forte crescimento do turismo em Pomerode – que deve superar 1 milhão de visitantes este ano, segundo a Secretaria de Turismo – e a procura crescente por hospedagem para famílias de diferentes tamanhos e por períodos flexíveis. A cidade é conhecida por eventos de repercussão nacional – como a Festa Pomerana, a Osterfest e o Festival Gastronômico –, parques temáticos abertos o ano inteiro, zoológico, cicloturismo, lojas de fábrica e todo o charme da cultura germânica.
Para orientar investidores sobre como a parceria entre o Linden e a Housi funciona e como pode acelerar a rentabilidade dos imóveis, conheça cinco pontos do modelo:

1. A parceria com a Housi é obrigatória?
Não. A adesão é totalmente opcional. O comprador do Linden não está automaticamente vinculado a nenhum serviço da Housi. Se tiver interesse, o proprietário pode contratar diretamente:
• Housi Decor – pacotes completos de mobiliário e decoração para deixar a unidade pronta para uso ou locação.
• Housi Gestão – administração profissional das locações (curta, média e longa duração), cuidando de reservas, limpeza, manutenção e atendimento ao hóspede.
• Housi AppSpace – plataforma com serviços adicionais, como lavanderia, refeições e outras conveniências oferecidas por parceiros.
Cada solução pode ser contratada separadamente, conforme o interesse do investidor.

2. Como a Housi contribui para aumentar a rentabilidade do imóvel?
Para quem escolhe o Housi Gestão, a plataforma opera locações de curta, média e longa duração com foco em ocupação e retorno. A Housi cuida de reservas, check-in, check-out, limpeza, manutenção, atendimento ao hóspede e demais operações, permitindo que o proprietário tenha gestão profissional e zero burocracia.

3. Como funciona o Housi Decor e por que ele importa para o investidor?
O Housi Decor oferece pacotes completos de mobiliário e decoração alinhados ao padrão do empreendimento, garantindo agilidade na preparação da unidade e elevando a competitividade no mercado de locação flexível. Para o investidor, isso significa entrada mais rápida em operação e maior atratividade para hóspedes.

4. Que tipo de estadias a Housi vai administrar no Linden?
Os proprietários que contratarem o Housi Gestão terão a possibilidade de receber desde hóspedes por poucos dias até moradores por semanas ou meses. Essa flexibilidade amplia o público atendido e aumenta o potencial de rentabilidade, característica central dos modelos de moradia sob demanda.

5. Há algum custo adicional para aderir aos serviços da Housi?
Não há qualquer taxa vinculada à compra da unidade no Linden. A parceria apenas disponibiliza serviços que o proprietário pode contratar, caso deseje. Os custos do Housi Decor (mobiliário e decoração), do Housi Gestão (administração das locações) e dos serviços do AppSpace são negociados diretamente entre o investidor e a Housi, de acordo com o pacote escolhido. Ou seja: o proprietário só paga pelo que decidir usar.