Em 2020, a Vitta Residencial Construtora e Incorporadora comemora 10 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro e mesmo com a atual pandemia no país, segue na contramão da crise econômica e mantém o seu ousado plano de expansão. Neste último semestre, a construtora anuncia a chegada a mais uma cidade do interior paulista: desta vez em Botucatu.

A empresa começou sua história em Ribeirão Preto, abriu frente de negócios em outras cidades como Sertãozinho, Bauru, Araraquara, Piracicaba, Jaboticabal, Franca, Serrana e lançou recentemente unidades de negócios em Uberlândia e Uberaba, em Minas Gerais e também em Campinas, São José do Rio Preto, no estado de São Paulo.

A unidade de Botucatu é a 13ª unidade ao todo e a 11ª no interior paulista, o que comprova a diretriz estratégica da construtora em expandir sua área de abrangência por mais cidades do estado e do país. Esse movimento de expansão da Vitta tem sido implementado nos últimos três anos. A construtora é conhecida pela sua solidez nos negócios e por sua tendência de construir moradias inteligentes, com segurança e viabilidade financeira.

O gerente-regional da Vitta Residencial na cidade, Eric Dourado Jorge, explica que a escolha por Botucatu leva em conta as recentes oportunidades deste mercado imobiliário; o número de habitantes (146.497); o PIB per capita de R$ 30.100,24 (segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE) e um fator foi significativo: a cidade demonstra-se preparada para receber este tipo de investimento. “É uma região com um PIB muito atrativo, o que nos incentiva a investir na cidade. Fomos bem recebidos com a aprovação de projetos, o que faz com que tenhamos o desejo de perdurar por mais tempo em Botucatu”, comenta.

O executivo explica que a Vitta Residencial vinha investindo em novos cenários com uma média de 300 mil habitantes, mas que a construtora tem enxergado potencial em municípios com 100 mil ou 150 mil habitantes, como novas oportunidades de negócios, como Botucatu, que é uma cidade estratégica para sua rota de expansão.

Eric avalia que o mercado imobiliário nunca esteve tão movimentado como está agora, com a sinalização dos bancos para queda de taxas de juros, o que torna os financiamentos mais acessíveis. “Estamos enxergando o mercado imobiliário como uma grande oportunidade para este ano. Felizmente, a pandemia não gerou impactos negativos no nosso segmento. Continuamos produzindo no nosso ritmo e as pessoas passaram a dar mais valor às residências”, explica. Prova disso, é que a construtora quebrou o recorde de vendas em três meses deste ano: março, abril e julho.

Central de Vendas
A primeira unidade de atendimento da Vitta em Botucatu será instalada na Avenida Dom Lúcio, próxima à Prefeitura Municipal da cidade. A execução do projeto arquitetônico já está em fase final. Após a finalização da construção, o próximo passo será a instalação de equipamentos e mobiliário, com previsão de inauguração em outubro. “Estamos lançando nosso primeiro empreendimento junto com a Central de Atendimento e já iniciamos a pré-venda do residencial em setembro deste ano, comenta Eric.

A previsão é que a chegada da empresa na cidade gere cerca de 40 empregos diretos e, cerca de 100 postos de trabalhos indiretos.

Lançamento
O primeiro empreendimento com a marca Vitta em Botucatu será construído no bairro Jardim Itamarati e, por isso, levará - o nome de Vitta Itamarati. O condomínio fechado foi projetado com torres em padrão térreo, mais três andares e terá capacidade para abrigar 280 apartamentos.

O Vitta Itamarati encaixa-se na categoria econômico, mas num formato de condomínio clube com uma área coletiva que prima pela qualidade de vida e bem-estar, além da convivência compartilhada. Para isso, oferece itens exclusivos visando possibilitar uma experiência de moradia que valoriza uma rotina de atividades e práticas sem precisar sair de casa, como Pedal Vitta, Complexo Aquático com piscinas adulto e infantil, Espaço Fitness, Web Garden, salão de festas com ambiente climatizado, brinquedoteca, car whash, playkids, churrasqueiras com pergolado, quadra poliesportiva, entre outros.

Desde seus primeiros projetos, a Vitta Residencial prima pelo conceito de viver bem, com segurança e viabilidade financeira. A busca da equipe que veste a camisa da marca é feita para tornar acessível a conquista do lar próprio. Por isso, a empresa propaga o mantra “Viabilizar o primeiro imóvel para todos” - entre as equipes e também para os clientes.

A construtora traz para Botucatu a sua visão de sustentabilidade que está presente nos seus empreendimentos, de forma a oferecer uma experiência voltada à preservação ambiental, conscientização e preparação dos futuros moradores para lidarem com as exigências de um mundo em transformação nestes quesitos, como lixeiras para descarte coletivo nas áreas comuns, sistema dual flush nos vasos sanitários, temporizadores nas torneiras nas áreas coletivas, sensores de presença nesta áreas, iluminação em led, portas e guarnições com madeira certificada, plantio de árvores nativas e compensações ambientais, medição de água individualizada, equipamentos elétricos das áreas de lazer certificados pelo selo Procel de economia de energia, entre outros.

Perspectivas para 2021
A empresa prepara três novos lançamentos que estão em processo de aprovação na cidade. “Ao todo vamos oferecer à população mais de 1.000 unidades, que deverão ser anunciadas em 2021”, afirma Eric.

Enquanto se instala na cidade, a construtora se prepara com a compra de terrenos estratégicos. Até agora, já foram previamente adquiridos quatros terrenos, onde serão feitas as obras dos próximos produtos. Eric salienta que a construtora tem planos para a cidade e está à procura de outras áreas para criação de projetos. “Queremos expandir ainda mais o negócio em Botucatu”, completa Eric.

Sobre a Vitta Residencial
A Vitta Residencial Construtora e Incorporadora tornou-se referência no setor imobiliário no estado de São Paulo, e agora começa a ampliar seu local de atuação também para o estado de Minas Gerais. A operação estratégica de expansão da construtora consolidou um movimento de crescimento planejado. Com 13 unidades, ao todo reúne 60 empreendimentos em seu portfólio – todos atrelados nos últimos anos ao programa Minha Casa Minha Vida e agora mais recentemente ao Programa Casa Verde e Amarelo – ambos do Governo Federal, com facilidades e benefícios em financiamentos.

Criada há 10 anos, a Vitta Residencial já entregou mais de 13 mil unidades de imóveis. Hoje, vem ampliando, de forma acelerada, seu desenvolvimento para manter-se como uma marca empregadora e em pleno ritmo de expansão pelo país. Para isso, conta com 1.140 funcionários. Entre seus diferenciais, constrói condomínios baseados em uma arquitetura funcional, moderna e propõe um novo estilo de vida em moradias com conceito de qualidade de vida e bem-estar. O modelo de construção projeta residenciais fechados com áreas de lazer equipadas e decoradas em amplo paisagismo. A segurança com guarita 24 horas é também um atrativo.

A empresa conquistou recentemente, pela segunda vez consecutiva, o 7º lugar no ranking de Melhores Empresas para trabalhar do Great Place to Work, em Ribeirão Preto e região. Durante o ano de 2018, a Vitta Residencial foi eleita pela terceira vez, como uma das “100 Maiores Construtoras do Brasil”, no 14º Ranking ITC (Informações Técnicas da Construção), com a 6ª posição na categoria nacional.

A construtora é também referenciada por certificados de Qualidade como PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) e ISO 9001 (ISO de Qualidade e Modernização Produtiva da Construção Civil). Possui também o selo Madeira Legal, que é fruto do projeto ambiental estratégico São Paulo Amigo da Amazônia. O programa tem como objetivo diminuir o comércio ilegal da madeira da Amazônia dentro do Estado e promover o consumo responsável desta matéria-prima. Todas as madeiras utilizadas pela construtora possuem certificação.